Ubicado en el barrio de la Sagrada Família, este piso combina el encanto de una vivienda clásica barcelonesa con la comodidad de una reforma integral pensada para el día a día. Una vivienda única, con carácter propio, para disfrutar tanto del interior como de sus zonas exteriores.

Con 82 m2 construidos, la vivienda presenta una distribución muy cómoda, accediendo por la parte central del piso. A un lado se encuentra la zona de noche, formada por 3 habitaciones, dos de ellas individuales y una amplia habitación doble. Al otro lado se encuentra la zona de día, con un baño con plato de ducha, cocina americana equipada, salón comedor y salida a una agradable galería. Desde esta galería se accede a una terraza de 14 m2 aproximadamente, que cuenta además con zona de lavadero.

El piso ha sido reformado íntegramente, incluyendo instalaciones nuevas, respetando al mismo tiempo los elementos originales que le dan personalidad. Se han conservado y restaurado las puertas, ventanas, arcos, molduras y los suelos hidráulicos originales, creando un equilibrio muy atractivo entre lo clásico y lo actual. Los techos altos de 3,20 metros aportan amplitud, elegancia y una gran sensación de espacio.

La vivienda se encuentra en una planta principal, equivalente a un primero real de altura, dentro de una finca con encanto del año 1931. Al ser exterior a dos orientaciones, hacia calle y hacia patio de manzana, con balcón en un extremo y terraza en el otro, disfruta de buena entrada de luz natural y una buena ventilación cruzada.

Situado en una zona céntrica y muy bien comunicada del barrio de la Sagrada Família, en el distrito del Eixample, el entorno ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: metro L5 a pocos pasos, numerosas líneas de autobús, comercios, restauración, zonas verdes y centros de salud. Una ubicación consolidada, cómoda y con la esencia propia de una de las zonas más reconocibles de Barcelona.

Una vivienda especial, reformada con gusto y respetando su esencia original, perfecta para quienes buscan un hogar con carácter, espacios exteriores y una ubicación privilegiada en el Eixample de Barcelona.

Cédula de habitabilidad CHB0249162****.

Certificado energético 2HQV5****.

Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.

**Los datos de este anuncio son orientativos y no constituyen un compromiso vinculante, pudiendo estar sujetos a cambios o a posibles errores. El inmueble se encuentra en proceso de reforma**.